État des Risques et Pollutions à Eysines : informer l’acheteur
À Eysines, l’État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location. Ce document informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols. Consultez diagnostics immobiliers.
Les risques naturels couverts par l’ERP à Eysines
L’ERP identifie plusieurs types de risques naturels :
- Inondations par débordement ou ruissellement
- Mouvements de terrain (retrait-gonflement des argiles)
- Tempêtes et vents violents
- Sismicité (zones classées)
Risques technologiques et industriels
L’ERP mentionne également les risques liés aux activités humaines :
- Installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE)
- Sites industriels à risques (SEVESO)
- Canalisations de matières dangereuses
- Risques nucléaires (si applicable)
Pour savoir quand réaliser l’ERP, consultez quand diagnostiquer.
Pollution des sols (SIS) à Eysines
Depuis 2018, l’ERP intègre les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) :
- Anciennes activités industrielles polluantes
- Sols contaminés par métaux lourds ou hydrocarbures
- Études de sols obligatoires avant construction
Validité et modalités de l’ERP
L’État des Risques et Pollutions doit être :
- Daté de moins de 6 mois au moment de la signature
- Annexé au compromis de vente ou au bail
- Réalisé par le propriétaire ou un professionnel
- Basé sur les arrêtés préfectoraux en vigueur
NIS Diagnostic, expert ERP à Eysines
À Eysines et en Gironde, NIS Diagnostic réalise des États des Risques et Pollutions conformes à la réglementation. Nous vous fournissons un document à jour pour informer correctement les acquéreurs ou locataires.