Diagnostic plomb (CREP) à Floirac : protéger les occupants
À Floirac, le diagnostic plomb/Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente ou location des logements construits avant 1949. Le plomb, utilisé autrefois dans les peintures, présente des risques sanitaires graves, particulièrement pour les enfants. Consultez notre page diagnostics immobiliers.
Les dangers du plomb pour la santé
L’exposition au plomb provoque le saturnisme, une intoxication dangereuse :
- Troubles neurologiques chez l’enfant
- Retard de développement intellectuel
- Anémie et fatigue chronique
- Troubles digestifs et rénaux
Les enfants de moins de 6 ans et les femmes enceintes sont les plus vulnérables.
Comment se déroule le diagnostic plomb ?
Le diagnostiqueur utilise un appareil à fluorescence X pour mesurer la concentration de plomb dans les revêtements :
- Peintures intérieures et extérieures
- Enduits et revêtements muraux
- Menuiseries et boiseries
- Volets et garde-corps
Validité et obligations du CREP
La durée de validité du diagnostic plomb dépend du résultat :
- Absence de plomb : validité illimitée pour la vente
- Présence de plomb : validité de 1 an pour la vente, 6 ans pour la location
Pour savoir quand réaliser ce diagnostic, consultez quand diagnostiquer.
Travaux en cas de plomb détecté
Si le diagnostic révèle du plomb à des concentrations élevées :
- Information de l’acheteur/locataire obligatoire
- Travaux de recouvrement ou suppression des peintures
- Notification ARS (Agence Régionale de Santé) si risque immédiat
NIS Diagnostic, expert en diagnostic plomb à Floirac
À Floirac et en Gironde, NIS Diagnostic réalise des CREP conformes à la réglementation. Nos diagnostiqueurs certifiés détectent la présence de plomb pour protéger la santé des occupants et sécuriser votre transaction immobilière.