Depuis le 1er janvier 2026, une nouvelle étape cruciale de la loi Climat et Résilience est franchie. Toutes les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, y compris les plus petites, doivent désormais disposer d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif.
Si vous gérez ou habitez une petite résidence à Blanquefort, Eysines,Bruges ou en Gironde, voici ce que vous devez savoir pour mettre votre immeuble en conformité.
Un calendrier qui arrive à son terme
Après les grands ensembles (>200 lots) en 2024 et les copropriétés moyennes en 2025, c’est au tour des résidences de moins de 50 lots de rentrer dans l’obligation.
- Depuis le 01/01/2026 : Obligation généralisée pour toutes les petites copropriétés.
- Objectif : Disposer d’une vision commune de la consommation d’énergie du bâtiment pour mieux planifier l’avenir.
Pourquoi réaliser ce diagnostic dès maintenant ?
Le DPE collectif n’est pas qu’une simple formalité administrative. C’est un outil stratégique pour :
- Valoriser votre patrimoine : Un bon classement énergétique est un argument majeur lors de la vente d’un appartement.
- Anticiper les travaux : Le diagnostic identifie les points faibles de l’immeuble (isolation, chauffage, menuiseries) et propose des scénarios de travaux.
- Lancer votre PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) : Le DPE collectif sert de base technique obligatoire pour établir votre plan de travaux sur 10 ans.
- Accéder aux aides : Sans DPE collectif, il est souvent impossible de solliciter des subventions globales comme MaPrimeRénov’ Copropriété.
L’expertise NIS DIAGNOSTIC à Blanquefort
Faire appel à un expert local comme NIS DIAGNOSTIC, c’est l’assurance d’un accompagnement de proximité. Nous intervenons directement sur place pour :
- Analyser l’enveloppe thermique du bâtiment.
- Inspecter les parties communes et les équipements collectifs.
- Réaliser des sondages dans les parties privatives pour une modélisation précise.