Audit énergétique obligatoire 2026 à Pauillac : nouveau périmètre
À Pauillac, depuis le 1er janvier 2025, l’audit énergétique réglementaire s’étend aux logements classés F. À partir de 2028, les classes E seront également concernées. Anticipez ces obligations. Consultez diagnostics immobiliers.
Audit réglementaire vs DPE : quelle différence ?
L’audit énergétique réglementaire va bien au-delà du DPE classique :
- Analyse approfondie de chaque déperdition
- Deux scénarios de travaux obligatoires
- Estimation chiffrée des coûts et gains
- Document remis à l’acheteur dès la signature du compromis
Calendrier extension audit obligatoire
Le calendrier d’extension de l’audit énergétique est strict :
- 2023 : Vente maisons individuelles et copropriétés en monopropriété classées F et G
- 2025 : Extension aux logements classés F
- 2028 : Extension aux logements classés E
- 2034 : Extension aux logements classés D
Pour savoir quand réaliser ce diagnostic, consultez quand diagnostiquer.
Les scénarios de travaux imposés
L’audit doit présenter deux parcours de rénovation :
- Scénario en plusieurs étapes – Gain de 2 classes minimum
- Scénario en une étape – Atteindre la classe B
- Description précise des travaux à réaliser
- Listes des aides mobilisables pour chaque scénario
Pour approfondir, consultez audit énergétique.
Sanctions en cas de non-respect
L’absence d’audit énergétique expose à des risques :
- Refus de signature par le notaire
- Annulation de la vente par l’acheteur
- Réduction du prix en cours de négociation
- Responsabilité civile du vendeur engagée
NIS Diagnostic, expert audit réglementaire à Pauillac
À Pauillac et en Gironde, NIS Diagnostic réalise les audits énergétiques réglementaires par des bureaux d’études qualifiés. Nous vous accompagnons dans l’anticipation des nouvelles obligations 2025-2034.