Réforme DPE 2026 : Votre logement va-t-il gagner une classe d’énergie ?

05 56 95 51 05 Devis particuliers Devis professionnels

C’est la grande nouvelle de ce début d’année ! Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a évolué. Cette réforme est une opportunité majeure pour de nombreux propriétaires, notamment ceux chauffés à l’électricité.

Ce qui change concrètement au 1er janvier 2026

Jusqu’à présent, le DPE pénalisait fortement les logements électriques à cause d’un coefficient technique (l’énergie primaire). La réforme corrige cette injustice :

  • Nouveau coefficient : Le passage de 2,3 à 1,9 pour l’électricité.
  • Conséquence immédiate : Une baisse mécanique de la consommation affichée sur votre rapport sans avoir réalisé de travaux.
  • Objectif : Sortir des milliers de logements du statut de « passoire thermique » (F ou G).

Votre étiquette actuelle est-elle toujours fiable ?

Si vous possédez un DPE réalisé avant 2026, il reste juridiquement valable. Cependant, il se peut qu’il ne reflète plus la valeur réelle de votre bien sur le marché.

Un logement qui était classé F hier pourrait passer en E aujourd’hui grâce à ce nouveau calcul. Pour un propriétaire bailleur, cela peut signifier la possibilité de continuer à louer son bien sans crainte du calendrier d’interdiction !

Découvrez gratuitement votre future étiquette

Ne restez pas dans l’incertitude. Il existe des moyens simples de vérifier l’impact de cette réforme sur votre bien :

  1. Attestation ADEME : Vous pouvez parfois générer une attestation de mise à jour gratuite sur le site de l’Observatoire DPE avec votre numéro de dossier. https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil
  1. L’œil de l’expert : Chez NIS DIAGNOSTIC, nous analysons votre ancien rapport pour vous dire si une réédition est pertinente pour valoriser votre vente ou votre location.

💡 Le conseil de NIS DIAGNOSTIC

« Cette réforme est une excellente nouvelle pour le marché immobilier à Blanquefort et en Gironde. Un gain d’une classe énergétique peut représenter une plus-value de plusieurs milliers d’euros lors d’une vente. »

Besoin d’un nouveau DPE conforme 2026 ?

Vous vendez, vous louez ou vous souhaitez simplement faire le point sur vos obligations (DPE Collectif, Audit énergétique) ? NIS DIAGNOSTIC est votre partenaire de proximité.

Formulaire de contact