Plomb CREP Salles : protéger vos locataires
Vous louez un bien ancien sur la commune ? Dans ce cas, le plomb CREP Salles devient obligatoire pour tout logement construit avant 1949. En effet, ce constat protège les occupants, et surtout les jeunes enfants, contre le saturnisme. Par ailleurs, retrouvez toutes vos obligations sur nos diagnostics immobiliers.
Quand le constat s’impose à la location
C’est la date de construction qui déclenche l’obligation, et non la présence supposée de plomb. Ainsi, pour un logement d’avant 1949, vous joignez le constat au bail comme le DPE. De plus, l’obligation couvre les parties privatives ainsi que les parties communes. Concrètement, vous informez le locataire dès la signature.
Un danger invisible mais bien réel
Le plomb devient dangereux quand les vieilles peintures se dégradent.
- D’abord, les enfants avalent parfois des écailles ou des poussières
- Ensuite, l’exposition provoque des atteintes neurologiques durables
- De plus, le saturnisme relève d’une maladie à déclaration obligatoire
- Enfin, une contamination impose un suivi médical rapproché
Par exemple, un simple test sanguin mesure le taux de plomb chez l’enfant. Ainsi, un dépistage précoce limite fortement les séquelles. Pour choisir le bon moment, consultez notre page quand diagnostiquer.
Plomb CREP Salles : comment se déroule la mesure
Le diagnostiqueur emploie un analyseur à fluorescence X. Ainsi, il mesure la concentration de plomb sans abîmer les surfaces. Concrètement, il relève chaque revêtement pièce par pièce, puis il classe l’état de conservation de 0 à 3. De plus, il retient le seuil réglementaire d’un milligramme par centimètre carré. De cette manière, il produit un résultat fiable.
Validité et devoirs du bailleur
Ensuite, la validité varie selon les résultats. Sans plomb, le constat reste valable sans limite ; avec du plomb, il tombe à six ans en location. Toutefois, si des revêtements se dégradent, le bailleur engage des travaux. Ainsi, un plomb CREP Salles confié à un professionnel sécurise durablement votre location.
NIS Diagnostic, votre expert à Salles
En Gironde, NIS Diagnostic réalise votre plomb CREP Salles rapidement. De plus, nos diagnostiqueurs certifiés vous remettent un rapport clair et vous conseillent sur les mesures de protection.