Diagnostic humidité et mérule à Bouliac : préserver l’intégrité du bâti
À Bouliac, l’humidité et la mérule constituent des menaces silencieuses pour le patrimoine immobilier. Bien que non obligatoires dans le DDT, ces diagnostics complémentaires deviennent essentiels pour sécuriser une transaction. Découvrez nos prestations sur diagnostics immobiliers.
Les origines de l’humidité dans un logement
L’humidité peut avoir plusieurs causes distinctes :
- Remontées capillaires – Eau du sol absorbée par les murs
- Infiltrations – Toiture, façade, joints défaillants
- Condensation – Mauvaise ventilation des pièces
- Fuites cachées – Canalisations vétustes
La mérule : ce champignon redoutable
La mérule pleureuse (Serpula lacrymans) est un champignon lignivore qui détruit le bois :
- Se développe dans les zones humides et sombres
- Détruit poutres, planchers, charpentes
- Se propage rapidement à travers les maçonneries
- Cause des effondrements de structures porteuses
Pour savoir quand réaliser un diagnostic, consultez quand diagnostiquer.
Détection et méthodes d’analyse
Le diagnostiqueur utilise plusieurs techniques :
- Hygromètre – Mesure du taux d’humidité dans les matériaux
- Caméra thermique – Détection des zones froides et humides
- Sondage du bois – Vérification de la solidité
- Identification mycologique – Reconnaissance des champignons
Traitements et solutions à Bouliac
Les interventions varient selon la gravité :
- Injection de résine hydrofuge dans les murs
- Drainage périphérique autour de la maison
- VMC double flux pour réguler l’humidité ambiante
- Traitement fongicide en profondeur des boiseries
NIS Diagnostic, expert humidité et mérule à Bouliac
À Bouliac et en Gironde, NIS Diagnostic réalise des diagnostics humidité et mérule approfondis. Nos experts identifient les pathologies du bâtiment et préconisent les solutions adaptées pour protéger votre patrimoine.